Taux hypothécaire Banque Laurentienne
Quel est le taux hypothécaire actuel de Banque Laurentienne?
À propos de la Banque Laurentienne
La Banque Laurentienne est une institution financière canadienne qui a été fondée en 1846. Elle a pour objectif de fournir des services bancaires et financiers de qualité supérieure à ses clients.
Au fil des ans, elle a évolué pour devenir l'un des principaux acteurs du secteur bancaire au Canada, proposant une large gamme de produits et services pour répondre aux besoins de sa clientèle.
Particulièrement reconnue pour sa compétence en matière de prêts hypothécaires, la banque propose des taux hypothécaires compétitifs pour les acheteurs en offrant également des options de remboursement.
Les produits hypothécaires de la Banque Laurentienne
Comment choisir le taux d'intérêt hypothécaire qui convient le mieux à votre situation?
Vous devez considérer les différentes options disponibles, ça, c'est certain. Mais aussi vos conditions de crédit en tant qu’acheteur. On en parle plus tard dans l’article, ne vous inquiétez pas!
Taux fixe
Un taux d'intérêt fixe est un taux qui reste inchangé pendant toute la durée du prêt hypothécaire.
Cela signifie que le montant des paiements mensuels reste le même, même si les taux d'intérêt sur le marché fluctuent.
En d'autres termes, lorsque vous empruntez à un taux fixe, vous savez exactement combien vous devrez payer chaque mois pour rembourser votre prêt.
Ce genre de taux est particulièrement adapté pour les personnes qui cherchent à planifier leur budget à long terme.
Par exemple, si vous êtes un acheteur de première maison et que vous voulez vous assurer que vos paiements mensuels ne changeront pas pendant les 30 prochaines années, un taux fixe pourrait être la meilleure option pour vous.
Pour ce qui est de la Banque Laurentienne, les taux fixes sont offerts sous des termes de 6 mois à 10 ans (fermé ou convertible). En tant que client de prêt hypothéciare Banque Laurentienne, vous avez également l’option « 15/15 », qui vous permet d’exercer deux droits :
Effectuer des paiements supplémentaires
Augmenter le montant des versements
Dans les deux cas, vous choisissez de réduire le coût total de votre hypothèque, tout en réduisant le capital.
Taux variable
Un taux variable, comme son nom l'indique, est un taux d'intérêt qui change en fonction des fluctuations du marché. En d'autres termes, il est lié directement au taux directeur de la Banque du Canada.
Qu’est-ce que ça veut dire? C’est simple : si le taux directeur augmente, votre taux variable augmente aussi, et vice versa.
Mais en quoi est-ce avantageux, me direz-vous?
De plus, si vous prévoyez rembourser votre prêt hypothécaire rapidement, le taux variable peut être un choix judicieux. Imaginez que les taux d'intérêt baissent alors que vous remboursez votre prêt. Vous pourriez ainsi économiser de l'argent sur les intérêts que vous devrez payer.
Chez B2B bank, les clients peuvent choisir entre des paiements mensuels variables ou fixes, ainsi que la durée du prêt, 3 ou 5 ans.
La Banque Laurentienne offre aussi un privilège de remboursement par anticipation pour les prêts hypothécaires à taux variable. Ça permet aux clients d’effectuer un remboursement de capital représentant un maximum de 15 % du montant initial du prêt, une fois par an. Cela permet de réduire directement le capital et de diminuer le coût global.
Taux préférentiel de la Banque Laurentienne
Le taux préférentiel de la Banque Laurentienne est utilisé pour déterminer le taux d'intérêt final pour les prêts hypothécaires, les cartes de crédit, les prêts pour véhicules, les prêts étudiants et les prêts personnels.
À partir de son taux préférentiel, la banque ajoute ou soustrait un écart pour fixer le taux d'intérêt final pour chaque produit de prêt.
Par exemple, pour les prêts hypothécaires garantis par un bien immobilier, le taux d'intérêt final est généralement calculé en soustrayant un écart au taux préférentiel.
Autres taux hypothécaires
Courtier hypothécaire
Thomas Dufresne est courtier hypothécaire chez Le Bon Financement. Il est un expert dans tout ce qui touche les prêts hypothécaires et les stratégies de financement.
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