Taux hypothécaire First National
Quel est le taux hypothécaire actuel de First National?
À propos de First National
First National est l'une des plus grandes banques hypothécaires au Canada, ayant été fondée en 1864. (En fait, c'est l'une des plus anciennes institutions financières au pays!)
Son objectif principal est de fournir des options de financement abordables et flexibles pour les propriétaires de maison.
Au fil des ans, First National a évolué pour s'adapter aux besoins changeants des consommateurs. (Par exemple, ils ont lancé des produits hypothécaires novateurs pour les acheteurs de première maison et les propriétaires de maison qui souhaitent renégocier leur taux.)
Ils ont aussi élargi leur portefeuille de produits pour inclure des options de refinancement, des prêts à taux variable et des prêts à taux fixe.
Comment fonctionne First National?
La Financière First National est une entreprise qui ne propose pas directement des prêts hypothécaires, mais plutôt un réseau de courtiers hypothécaires qui vous aident à trouver le meilleur taux pour votre situation.
Ils offrent également une variété d'options pour faciliter et aménager les paiements, telles que le versement forfaitaire, l'augmentation annuelle, la possibilité de doubler les versements et les versements accélérés.
Le versement forfaitaire vous permet de rembourser jusqu'à 15 % du montant initial du prêt en un versement unique, une fois par an, avec un montant minimal de 100 $.
L'augmentation annuelle vous permet d'augmenter le montant de vos versements périodiques d'un maximum de 15 % (encore une fois) une fois par an, mais elle n'est proposée qu'en cas de prêt hypothécaire à taux fixe.
Les versements accélérés vous offrent la possibilité d'effectuer l'équivalent de 13 mois de versements sur une période de 12 mois. Ça vous permet de rembourser plus rapidement votre solde principal en augmentant légèrement le montant de chaque versement pendant une année.
Produits hypothécaires de First National
Taux fixe
Un taux hypothécaire fixe est un taux d'intérêt qui reste inchangé tout au long de la durée du prêt. (Cela signifie que votre paiement mensuel restera le même, même si les taux d'intérêt du marché fluctuent!) Cela peut être une option intéressante pour les personnes qui préfèrent la sécurité et la prévisibilité de leurs paiements mensuels.
Mais pour qui un taux fixe est-il fait?
Voici un exemple : Si vous prévoyez de rester dans votre maison pendant plusieurs années, un taux fixe peut être une bonne option, car vous savez à l'avance combien vous paierez chaque mois.
Taux variable
Un taux hypothécaire variable est un taux d'intérêt qui peut changer au fil du temps, en fonction de l'évolution du taux directeur de Banque Canada. Ça peut donc être une option intéressante pour les personnes qui sont prêtes à prendre un peu plus de risque en échange d'éventuelles économies à long terme.
Par exemple, si vous prévoyez de demeurer dans votre maison pendant une courte période, un taux variable peut être une bonne option, car les taux d'intérêt peuvent baisser au fil du temps.
De plus, les taux hypothécaires variables ont tendance à être plus bas que les taux hypothécaires fixes à court terme.
Taux préférentiel de First National
Un taux préférentiel est un taux d'intérêt spécialement conçu pour certaines catégories de clients, comme les personnes ayant un bon crédit ou les clients fidèles. (En l'occurrence, chez First National, le taux préférentiel actuel est de 6,45 %!)
Cela peut être une option intéressante pour les personnes qui remplissent les critères requis, car ils peuvent bénéficier d'un taux plus bas que les taux standard.
Mais comment cela affecte-t-il la banque? Ça dépend des taux, c’est certain.
Par exemple, si le taux préférentiel est plus bas que les taux standard, cela peut entraîner une plus grande demande pour les prêts hypothécaires, ce qui peut être bénéfique pour la banque.
Bref, les clients qui remplissent les critères pour un taux préférentiel sont généralement considérés comme des clients plus fiables et moins à risque, ce qui peut également être bénéfique pour la banque.Autres taux hypothécaires
Courtier hypothécaire
Thomas Dufresne est courtier hypothécaire chez Le Bon Financement. Il est un expert dans tout ce qui touche les prêts hypothécaires et les stratégies de financement.
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